Comment comparer deux devis de mise en conformité électrique ?

En bref : deux devis de mise en conformité peuvent varier du simple au double parce qu'ils ne chiffrent pas la même chose. Pour les comparer, vérifiez d'abord sur quoi chacun se base (rapport de contrôle, schémas, visite), puis que chaque infraction du rapport a sa ligne. Cherchez ensuite les postes oubliés : schémas, terre, différentiels, nouvelle visite du contrôleur. Comparez des montants avec la même TVA, et lisez ce qui est prévu si une infraction cachée apparaît pendant les travaux. Le devis le moins cher n'est pas celui qui coûtera le moins à la fin.

Vous avez reçu deux ou trois devis après un contrôle électrique négatif ou avant une vente, et les montants n'ont rien à voir. C'est normal : un devis de mise en conformité est un document technique, et la plupart des écarts viennent de ce qui est inclus, oublié ou supposé. Chez Belix Group, notre principe est simple : comprendre avant de comparer. Voici la grille de lecture que nous conseillons, que vous choisissiez Belix ou un autre électricien.

1. Sur quoi le devis est-il basé ?

C'est la première question, et la plus importante. Un devis peut être établi :

• à partir du rapport de contrôle de l'organisme agréé, qui liste les infractions ;

• après une visite de l'installation, plus ou moins approfondie ;

• à partir de schémas et de mesures : relevé complet, mesure de la terre et de l'isolement ;

• ou, parfois, à partir de photos ou d'un simple appel.

Plus la base est solide, plus le devis est fiable. Un devis gratuit établi sur ce qui est visible est utile pour se faire une idée, mais ce n'est pas un diagnostic : ce qui est caché dans les murs ou derrière le tableau n'y figure pas. Deux devis qui ne partent pas de la même base ne sont pas comparables ligne à ligne.

2. Chaque infraction a-t-elle sa ligne ?

Prenez votre rapport de contrôle et cochez, infraction par infraction, la ligne du devis qui la corrige. Un bon devis de mise en conformité permet de faire ce rapprochement facilement.

• Une infraction sans ligne correspondante, c'est un poste qui reviendra plus tard, en supplément.

• Une ligne unique du type « mise en conformité de l'installation : forfait » ne permet pas de savoir ce qui sera fait.

• Des lignes qui ne correspondent à aucune infraction ne sont pas forcément inutiles (remplacer un tableau peut corriger plusieurs points à la fois), mais l'électricien doit pouvoir vous expliquer pourquoi.

Attention à ne pas confondre infraction et remarque : seules les infractions empêchent un rapport conforme. Un devis peut proposer de traiter aussi les remarques, mais cela doit être clairement séparé, pour que vous puissiez choisir.

3. Les postes souvent oubliés

Ce sont eux qui créent les plus gros écarts entre devis, et les mauvaises surprises en fin de chantier :

• Les schémas : le contrôleur vérifie l'installation par rapport au schéma unifilaire et au plan de position. S'ils manquent ou ne correspondent plus à l'installation, c'est une infraction. Un devis sans ligne « schémas » suppose que vous les avez déjà, à jour.

• La prise de terre : sa résistance est mesurée au contrôle. Si elle est trop élevée, il faut l'améliorer ou adapter la protection différentielle.

• Les différentiels : un différentiel général en tête de l'installation, et des différentiels 30 mA pour les pièces d'eau et certains circuits.

• Les liaisons équipotentielles, notamment dans la salle de bain.

• La nouvelle visite de l'organisme de contrôle : qui l'organise, et qui la paie ? Est-elle comprise ou facturée à part ?

• Les finitions : saignées rebouchées ou non, protection des lieux, évacuation des déchets.

4. Comparer à TVA égale

Un devis peut être présenté hors TVA, un autre TVA comprise, avec 6 % ou 21 %. Le taux réduit de 6 % s'applique, sous conditions, aux travaux dans un logement privé de plus de dix ans, facturés à un particulier. Ramenez tous les devis au même taux avant de comparer les totaux.

5. Que se passe-t-il si on découvre autre chose ?

Pendant les travaux, l'électricien peut tomber sur un problème invisible au moment du devis : un câble abîmé dans un mur, une boîte de dérivation cachée. Le devis ou les conditions générales doivent dire comment c'est traité : signalé par écrit, chiffré, et exécuté seulement après votre accord. Méfiez-vous d'un devis muet sur ce point.

Posez aussi la question du résultat : si le contrôleur relève encore une infraction après les travaux, qui la corrige et qui paie la nouvelle visite ? Un électricien qui a fait un relevé complet avant de chiffrer peut s'engager davantage qu'un électricien qui a chiffré sur photos.

6. Les signaux qui doivent vous alerter

• Un prix très bas, sans visite ni lecture du rapport.

• Un forfait global, sans détail par infraction.

• « Conformité garantie » sans aucun relevé de l'installation.

• Aucune mention des schémas alors que vous n'en avez pas.

• Aucune mention de la nouvelle visite du contrôleur.

• Pas de conditions générales, ou des conditions qui ne disent rien des suppléments.

• Un délai de validité très court qui pousse à signer vite.

La check-list à garder sous la main

1. Le devis se base-t-il sur mon rapport, une visite, des schémas et des mesures ?

2. Chaque infraction du rapport a-t-elle sa ligne ?

3. Les remarques sont-elles séparées des infractions ?

4. Les schémas sont-ils prévus si je n'en ai pas, ou s'ils ne sont plus à jour ?

5. La terre, les différentiels et les liaisons sont-ils traités ?

6. La nouvelle visite du contrôleur est-elle prévue, et par qui est-elle payée ?

7. Les montants sont-ils comparés à la même TVA ?

8. Qu'est-il prévu en cas d'infraction cachée ?

9. Les finitions et l'évacuation des déchets sont-elles comprises ?

Pour les questions pratiques sur le chantier lui-même (durée, logement habitable, démarrages), voyez aussi notre article les questions à poser à un électricien avant des travaux.

Comment Belix Group établit ses devis

Chez Belix, chaque infraction est chiffrée séparément : vous décidez ce que vous faites corriger, et par qui. Vous avez deux façons de commencer :

• Le devis gratuit, établi sur ce qui est visible, vos schémas existants et votre dernier rapport de contrôle. Le déplacement est offert à Bruxelles et dans les 6 communes à facilités. Sans schémas à jour, une ligne « schémas » figure dans le devis.

• La méthode conseillée : l'étape 1 établit vos schémas, le relevé complet et les mesures, puis la liste des infractions. Le devis porte ensuite sur des faits, et quand Belix corrige toutes les infractions avec cette méthode, le résultat du contrôle est garanti selon nos conditions générales.

👉 Demander un devis de mise en conformité

Pour un ordre de grandeur des prix, voyez notre article prix d'une mise en conformité électrique. Votre rapport est négatif ? Lisez installation non conforme : que faire ? Et pour l'ensemble du parcours, notre guide de la mise en conformité RGIE.

Belix Group – Electricien Energy Pro · Bruxelles, Brabant wallon et Brabant flamand.

Questions fréquentes sur la comparaison des devis